Acertar no orçamento da obra já foi uma tarefa difícil, mas hoje, com muita informação de qualidade na internet, assim como o nosso blog da Solidus, e também aplicativos pagos ou gratuitos e programas de computador, planejar corretamente seus gastos da obra ou reforma já não é mais um bicho de 7 cabeças.
No artigo de hoje, a nossa equipe de engenheiros, arquitetos e demais profissionais se reuniu para trazer pra você um conteúdo completo que vai ajudar muito na fase de planejamento. É preciso ter (e seguir) um método eficiente para que tudo na sua obra corra bem, conforme mostramos neste artigo, e você vai conferir a seguir tudo sobre este assunto e, ainda, dicas de apps para um orçamento de obras descomplicado. Vamos lá?
Orçamento de Obra: O que é e como funciona?
Orçar uma obra ou reforma nada mais é do que tentar prever os gastos que você terá ao longo da execução da mesma. Como ficou claro, quando eu digo “tentar” significa que você sempre chegará aos valores aproximados, mas pode haver variação, como uma súbita alta de preços de algum tipo de material ou, ainda, um imprevisto que venha a exigir um gasto extra.
Normalmente, o engenheiro ou arquiteto é o profissional mais indicado para fazer este orçamento e, inclusive, aqui na Solidus temos profissionais experientes que são especialistas nessa fase da construção.
Entretanto, em pequenas reformas você poderá dar conta de realizar esta tarefa. E para que tudo corra bem basta seguir as recomendações a seguir.
O que é preciso para fazer um Orçamento de Obra?
Em primeiro lugar, você tem que estar com os projetos em mãos, bem como com o memorial descritivo, que é a grande estrela do orçamento. Afinal, é nele que estão descritos os materiais necessários para a execução da obra.
Em segundo lugar, é preciso ter habilidades avançadas com cálculos. Além dos preços dos materiais de construção, você precisará calcular quantidades, levando em consideração alguns cálculos de área, volume etc. que não são comuns no dia a dia de todo mundo.
Também é importante atentar para o custo da mão de obra e, nesta fase, garanta que o acordo entre você e o profissional / equipe responsável pela execução esteja bem claro, com todos os detalhes do que vai ser executado.
Taxas e impostos também entram na conta, no caso de uma obra completa ou de uma reforma que necessite de alvará.
Quais são os custos de uma obra?
O Orçamento deve prever todos os custos da obra. Mas, você sabe quais são? tem certeza de que não está esquecendo de nada? Se você ficou na dúvida agora, continue a leitura!
Existem custos diretos e indiretos na execução de uma obra e você precisa colocar todos na sua planilha de orçamento de obras com bastante atenção. Confira:
Custos Diretos
- Quantitativo de estrutura;
- Metais e outros itens de instalação;
- Revestimentos;
- Materiais de composição;
- Louças, vidros etc.
Custos Indiretos
- Mão de obra, profissional com ajudante ou empreiteira;
- Ferramentas, comprar ou alugar;
- Gastos extras na conta de luz e água;
- Equipamentos de proteção individual EPI’s;
- Taxas e impostos, se for o caso;
- Fretes, remoção de entulhos etc.
Aplicativos para ajudar no Orçamento de Obras
Não só parece, como é sim bastante informação. Mas, hoje em dia existem programas de computador para ajudar a organizar essas informações e até mesmo calcular pra você alguns valores, como o Excel. A má notícia é que nem todo mundo possui familiaridade com este software, porém alguns aplicativos para orçamento de obras que funcionam pelo celular em apenas alguns cliques podem ser de grande ajuda. Confira alguns:
OrçaFascio: plataforma de orçamento de obras que usa a base de dados integrada ao Sistema Nacional de Pesquisas e Custos e índice da Construção Civil, que pode facilitar (e muito) sua vida na hora de esquematizar suas tabelas – com a possibilidade de exportá-la para o Excel. Disponível para IOS e Android.
Reforma Simples: também é um aplicativo com ferramenta de cálculo básico, mas ele gera relatórios detalhados, listando os materiais por tipos de serviços. Como referência utiliza os dados divulgados pela Caixa Econômica Federal, IBGE e SINAPI. Disponível para Android e IOS.
Fonte: riveramoveis.com.br
Aqui na Solidus Engenharia você pode encontrar a ajuda de profissionais especializados em Orçamento de Obras para fazer o seu de forma profissional. Entre em contato conosco.
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